An Unbiased View of ภาษีที่ดิน บ้านหลังแรก

An Unbiased View of ภาษีที่ดิน บ้านหลังแรก

Blog Article

This has become the four principal cookies established through the Google Analytics assistance which permits Web site house owners to track customer behaviour measure of website effectiveness.

คุกกี้เพื่อปรับเนื้อหาให้เข้ากับกลุ่มเป้าหมาย

ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของจะใช้อยู่อาศัยเองก้ได้ ให้ญาติพี่น้องอยู่อาศัยก็ได้ หรือไม่ว่าจะเป็นการให้เช่าเพื่ออยู่อาศัยก็ได้

บ้านเช่า หอพัก อพาร์ตเมนต์ หรือคอนโดที่ปล่อยเช่ารายเดือน (แต่ถ้าเป็นบ้านหรือห้องพักให้เช่าเป็นรายวัน จะจัดอยู่ในหมวดใช้ประโยชน์เพื่อการอื่น ๆ ซึ่งเสียภาษีแพงกว่า)

หากจ่ายภาษีช้า ต้องเสียค่าปรับเท่าไหร่

หากไม่คัดค้านการประเมินภายในเวลาที่กำหนด ถือว่ายอมรับการประเมินของเจ้าพนักงาน และต้องเสียภาษีที่ดินตามประเภทของการใช้งานที่ระบุไว้ในหนังสือนั้น

มูลค่าที่ดิน หมายถึง มูลค่าพื้นฐานของที่ดิน โดยพิจารณาจากคุณลักษณะที่แท้จริงและไม่อาจเปลี่ยนแปลงได้ ต่อไปนี้เป็นองค์ประกอบและอิทธิพลที่โดยทั่วไปมีส่วนช่วยในการกำหนดมูลค่าที่ดินโดยธรรมชาติ:

อ้างอิง : ประกาศกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทย เรื่อง หลักเกณฑ์การใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย 

นอกจากการนำที่ดินรกร้างมาพัฒนาเพื่อทำเป็นพื้นที่เกษตรกรรมแล้ว ล่าสุดปีนี้เราจะเห็นว่ามีเทรนด์ใหม่ๆ เกิดขึ้น นั่นก็คือ ที่ดินรกร้างหลายแห่งเริ่มถูกพัฒนาให้กลายเป็นตลาดนัดหรือตลาดกลางคืนมากขึ้น เช่น ที่ดินที่เดิมเคยเป็นสวนสนุกแดนเนรมิตก็มีแผนที่จะพัฒนาต่อเพื่อสร้างเป็น “ตลาดจ็อดแฟร์” ถือเป็นช่องทางการสร้างรายได้ให้แก่เจ้าของที่ดิน และเป็นทางเลือกที่ดีกว่าปล่อยรกร้างไว้ ซึ่งที่ดินรกร้างถือเป็นกลุ่มที่เสียภาษีสูงที่สุด

ต่างจังหวัด : ชำระภาษีที่สำนักงานเทศบาล/ที่ทำการขององค์การบริหารส่วนตำบล/ที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีกฎหมายกำหนด หรือสถานที่อื่นที่ผู้บริหารท้องถิ่นกำหนด รวมทั้งจุดบริการเคลื่อนที่ที่ อปท. กำหนด

          หากสามี-ภรรยาจดทะเบียนสมรส และต้องการโอนที่ดินให้แก่กัน โดยไม่ได้โอนในรูปแบบของมรดก จะเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

This Web-site utilizes ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2566 จ่ายเมื่อไหร่ cookies to improve your knowledge When you navigate via the web site. Out of these, the cookies that happen to be categorized as needed are stored with your browser as they are important for the Performing of primary functionalities of the web site.

วิธีการคำนวณภาษีของที่ดินที่ใช้ประโยชน์หลายประเภท

กรณีเจ้าของที่ดินและเจ้าของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นเป็นคนละคนกัน ให้ต่างคนต่างเสียภาษีเฉพาะส่วนที่ตัวเองเป็นเจ้าของ